二、项目概况：

　　定州市兴华立交桥开发区位于火车站南侧，兴华立交桥周围。本开发区集居住、住宿、餐饮、购物

等于一体。

三、规划条件：

开发区总用地：12.16公顷;其中住宅用地: 6.58公顷;

公建用地: 3.29公顷;绿地: 0.59公顷;

总建筑面积: 115792平方米;

公共建筑面积: 26278.2平方米;

住宅建筑面积: 89513.8平方米;

建筑密度: 26.59%；容积率: 0.95；总户数: 1032户；居住总人口: 3612人

四、经济分析：

　　征地拆迁费：1000元／M2，合计4864万元，建设费砖混结构450－500元／M2，框架结构600－

700元／M2，合计7526.48万元。

出售价格：平均出售价格1200元／M2，合计13895万元，建成后盈利1504.52万元。

五、项目进度:已批准该规划

六、合作方式:合作、独资

所在地区: 河北省定州市

联系单位：定州市建设局　

联系电话：暂无

邮政编码：073000

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